Wer ein Haus verkaufen möchte, hat zahlreiche Faktoren zu beachten. Viele angehende Verkäufer meiden es, mit Maklern zusammenzuarbeiten. Entweder empfinden Interessenten die Gebühren als zu hoch oder sie haben in der Vergangenheit schlechte Erfahrungen mit Immobilienmaklern gemacht. Dabei spielt ein guter Agent eine wesentliche Rolle beim Hauskauf und -verkauf. Diese Vorteile bieten seriöse Immobilienmakler.
Immobilienmakler kennen den Markt
Wer eine Immobilie verkaufen will, ohne einen Makler einzustellen, muss alle verfügbaren Optionen selbst prüfen. Jeder kann sich vorstellen, wie zeitaufwändig diese Aufgabe ist. Ein erfahrener Immobilienmakler wird anhand der Preisvorstellung Interessenten in die engere Wahl ziehen. Der Immobilienprofi führt Verkäufer außerdem durch den Kaufprozess und macht ihn reibungslos und stressfrei. Niemand versteht die aktuellen Trends und Bedingungen auf dem Immobilienmarkt besser als ein Makler. Nicht umsonst ist dies für Immobilieninvestoren einer der Hauptgründe bei der Einstellung eines Immobilienmaklers. Top-Agenten sind mit allen Aspekten des Immobilienmarktes bestens vertraut, insbesondere mit den Auswirkungen verschiedener Faktoren wie der Marktwertermittlung bzw. der Immobilienbewertung.
Immobilie verkaufen: Makler verfügen über professionelle Netzwerke
Immobilienmakler sind die Profis im Networking. Sie kennen praktisch jeden, der am Kauf und Verkauf eines Hauses beteiligt ist. Viele werden eine Liste bevorzugter Anbieter haben, mit denen sie in der Vergangenheit zusammengearbeitet haben und denen sie vertrauen. Verkäufer müssen auch mit Fachleuten wie Inspektoren, Gutachtern, Immobilienanwälten und Hypothekenfachleuten zusammenarbeiten. Anstatt diese Personen einzeln zu recherchieren und sie selbst zu erreichen, können Verkäufer das Netzwerk ihres Immobilienmaklers nutzen. Dies ist besonders für Immobilienanfänger von Vorteil, da sie damit ihr eigenes Netzwerk von Fachleuten aufbauen können, denen sie vertrauen und auf die sie sich bei zukünftigen Immobilieninvestitionsgeschäften verlassen können.
Seriöse Immobilienmakler erkennen potenzielle Probleme sofort
Beim Verkauf eines Hauses müssen die Eigentümer sicherstellen, dass die Immobilie in einem hervorragenden Zustand ist. Dies hilft, mehr Käufer anzuziehen und die Immobilie möglicherweise schneller und zu einem höheren Preis zu verkaufen. Käufer suchen natürlich auch nach Häusern zum Verkauf, die sich in einem guten Zustand befinden, damit sie kein Geld für Reparaturen ausgeben müssen, nachdem sie gerade für das Haus bezahlt haben und eingezogen sind. Es gibt jedoch einige Probleme, die Verkäufern nicht in den Sinn kommen oder die sich außerhalb des Standorts verstecken und die unter Umständen katastrophale Gefahren verursachen können. Erfahrene und seriöse Immobilienmakler erkennen diese Gefahren sofort und werden mögliche Lösungen anbieten.